Договір дарування – це угода сторін, за якою одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов’язується передати другій стороні (обдаровуваному) об’єкт нерухомості (квартиру, будинок, земельну ділянку, нежитлове приміщення) у власність.
Документи, необхідні для оформлення дарчої:
Документи сторін – Дарувальника та Обдаровуваного:
- Паспорт (паспорт, у якому не було вклеєно фотографії при досягненні 25- і 45-річного віку, вважається недійсним);
- Ідентифікаційний код;
- Заява-згода другого з подружжя на підписання договору (потрібна, якщо людина перебуває у шлюбі і якщо об’єкт нерухомості було куплено під час шлюбу. Якщо об’єкт нерухомості належить Дарувальнику за договором дарування або був успадкований, то згода другого з подружжя не потрібна);
- Свідоцтво про народження обдаровуваного (якщо дарування здійснюється між членами сім’ї першого ступеня спорідненості – батьки, подружжя, діти).
Документи на квартиру:
- Документ, що підтверджує право власності;
- Експертна оцінка;
- Довідка про прописаних у квартирі (форма №3)
Податки та інші платежі при оформленні дарчої:
1) Податок на доходи фізичних осіб (якщо виникає)
2) Плата в розмірі держмита (1% від суми експертної оцінки)
3) Плата за нотаріальне посвідчення договору (згідно зі ст. 31 ЗУ «Про нотаріат» – за домовленістю).