Договор дарения – это соглашение сторон, согласно которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) объект недвижимости (квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение) в собственность.
Документы, необходимые для оформления дарственной:
Документы сторон – Дарителя и Одариваемого:
- Паспорт (паспорт, в котором не были вклеены фотографии при достижении 25- и 45-летнего возраста, считается недействительным);
- Идентификационный код;
- Заявление-согласие второго супруга на подписание договора (нужно, если человек состоит в браке и если объект недвижимости был куплен во время брака. Если объект недвижимости принадлежит Дарителю по договору дарения или был унаследован, то согласие второго супруга не требуется );
- Свидетельство о рождении одаряемого (если дарование осуществляется между членами семьи первой степени родства – родители, супруги, дети).
Документы на квартиру:
- документ, подтверждающий право собственности;
- Экспертная оценка;
- Справка о прописанных в квартире (форма №3)
Налоги и другие платежи при оформлении дарственной:
1) Налог на доходы физических лиц (если возникает)
2) Плата в размере госпошлины (1% от суммы экспертной оценки)
3) Плата за нотариальное удостоверение договора (согласно ст. 31 ЗУ «О нотариате» – по договоренности).